Maison - 106 m² - 6 pièces à Lacoste

Située au cœur du village de Lacoste, dans le département du Vaucluse, cette charmante maison provençale de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié : au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités accessibles à pied.

Édifiée en 1953, elle séduit par son authenticité, sa vue dégagée et son superbe environnement extérieur aménagé.

Descriptif du bien

D'une surface habitable d'environ 106 m², la maison est implantée sur un terrain clos et paysager de 1 410 m², sans vis-à-vis et exposé plein Sud.

Elle se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse de 30 m² environ, avec cuisine ouverte aménagée
- 5 chambres, dont une suite parentale avec accès indépendant, salle d'eau et WC (idéal pour recevoir ou envisager une activité d'accueil)
- Une salle de bains avec WC, rénovée
- Une terrasse couverte avec cuisine d'été équipée de 19 m², agrémentée d'un barbecue en pierres.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 10 x 5 m en béton armé avec portail sécurisé, d'un espace jardin parfaitement entretenu, de 2 à 3 places de stationnement privées et sécurisées, d'un système d'arrosage automatique et d'un point d'eau extérieur.

Confort & prestations

- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
- Volets roulants électriques à commande centralisée
- Eau de ville et tout-à-l'égout
- Possibilité d'agrandissement

Taxe foncière 2025 : 1 154 €
Maison libre de toute occupation
DPE : D / GES : B

Un bien rare sur le secteur de Lacoste, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des plus beaux villages du Luberon.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Located in the heart of the village of Lacoste, in the Vaucluse department, this charming single-storey Provençal home enjoys a prime setting: peaceful, yet within immediate walking distance of local amenities.

Built in 1953, the property stands out for its authenticity, open views, and beautifully landscaped outdoor environment.

Property description

With approximately 106 sqm of living space, the house is set on a fully enclosed and landscaped 1,410 sqm plot, south-facing and not overlooked.

The property comprises:

- A bright living area of approximately 30 sqm with a fitted open-plan kitchen
- 5 bedrooms, including a master suite with independent access, shower room and WC (ideal for guests or a potential rental activity)
- A renovated bathroom with WC
- A 19 sqm covered terrace with fully equipped summer kitchen and stone barbecue

Outside, you will enjoy a 10 x 5 m reinforced concrete swimming pool with secure gate, a beautifully maintained garden, 2 to 3 private and secure parking spaces, an automatic irrigation system, and an outdoor water point.

Comfort & features

- Heating and air conditioning via heat pump
- Centralized electric roller shutters
- Mains water and mains drainage
- Possibility of extension

Property tax 2025: €1,154
Vacant property
Energy rating: D / GHG rating: B

A rare opportunity in Lacoste, ideal as a primary residence or a holiday home, offering an exceptional lifestyle in one of the most beautiful villages of the Luberon.

For further information or to arrange a viewing, please contact me today.

Cette annonce référence 323112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024.

Prix du bien : 599 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr