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Maison - 90 m² - 4 pièces à Garéoult

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499 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Garéoult, villa de type T4 sur 2390m2 de terain.
La villa comporte un espace cuisine ouverte sur le salon de 24m2, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant.. La superficie intérieure habitable totalise approximativement 90m2, la totalité d'environ 112m2.
Maison rénovée il y a 4 ans (électricité, plomberie, fosse sceptique) avec une climatisation centrale (chaud/froid) par air pulsé dans chaque pièce avec température indépendante, double vitrage, volets roulants électrique pour le séjour et cuisine. Lumineuse, calme,
À l'extérieur, vous disposerez d'un cellier indépendant faisant office de buanderie ou autre, d'une cuisine d'été.
La parcelle est parfaite pour la création d'une piscine, d'une zone de jeux et jardinage.. . une aire de parking privative, un garage et un abri bateau de 9.40m par 4m.
Panneaux solaire de 3KW avec vente d'électricité à EDF (environ 1.000EUR de revenu)
A 20mn de l'accès autoroute de Brignoles, 30kms de Toulon et Hyères.
Secteur calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 6 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1995
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Garéoult
499 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 5 544 €
Transaction :
Achat
Référence :
5712
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:47
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Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AMV IMMOBILIER ILES D OR
ANDREU Raoul
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 892 € à 1 207 €
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