• Maison - 203 m² - 7 pièces
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630 000 €
203 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

13120 - GARDANNE - QUARTIER CALME ET RECHERCHE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 203.0 M² - Piscine - Jacuzzi - hammam - jardin

Envie de calme et de volumes ? cette villa est faite pour vous !
Un vaste séjour et une très agréable véranda de 50 m² vous permettront de passer des moments conviviaux en famille ou avec vos amis !
Les 5 chambres offrent tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille ou des invités de passage, avec un appartement indépendant en rez de chaussée.
Vous pourrez profiter d'une agréable piscine sécurisée, d'un jacuzzi ainsi que d'un hammam.
Proche du centre et des commodités vous pourrez bénéficier du calme de ce quartier très apprécié.
Les 4 places de stationnement intérieur vous permettront de garer vos véhicules en toute sécurité.
La villa a bénéficié de nombreux travaux de qualité, et son exposition est un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Cette villa dispose d'un vaste grenier pour du rangement complémentaire.
Le jardin de 669 m² est un véritable atout, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale exceptionnelle à Gardanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tahar Nait Bouda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°790308506.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 203 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 203 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 52 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    4 places

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    15
  • Charges annuelles :
    110 €
  • Taxe foncière :
    1 802 €
Synthèse
Maison à Gardanne
630 000 €
Surface : 203 m²
Prix au m² : 3 103 €
Transaction :
Achat
Référence :
192437
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 203 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Tahar Nait Bouda
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
107
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 février 2025
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