Maison - 248 m² - 8 pièces à Gardanne

Quartier résidentiel du Ribas, maison contemporaine avec piscine sur pilotis, sans vis-à-vis

Dans le très prisé quartier du Ribas, sur les hauteurs de Gardanne, cette maison contemporaine d'environ 247 m² habitables offre un cadre de vie unique : calme absolu, vue dégagée et intimité totale.

Elle se compose d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée insert, d'une cuisine équipée haut de gamme avec ilot central, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que de nombreux rangements et espaces fonctionnels .

Un sous-sol aménagé vient compléter le confort avec garage, cave, atelier et salle de sport.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sur pilotis chauffée avec grande plage, et de plusieurs terrasses idéales pour profiter du soleil et de la tranquillité du lieu.

Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur air/eau, marbre, travertin, murs en pierre, finitions soignées.

Le quartier du Ribas
Quartier résidentiel recherché de Gardanne, le Ribas séduit par son environnement verdoyant et paisible tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Les familles apprécient la proximité des écoles et des établissements scolaires, ainsi que la facilité d'accès vers Aix-en-Provence et Marseille.

Une maison familiale et contemporaine, rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

Diagnostics réalisés le 20/07/2023
- DPE : A (60kWhEP/m²/an)
- GES : A (1 kg CO2/m²/an)
- Estimation dépenses annuelles d'énergie : 1 000 à 1 300 € (prix indexés 2024).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Contact : Sophie Prades (EI) - 06.69.78.91.17
RSAC 899 336 150 Aix-en-Provence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.