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Maison - 191 m² - 7 pièces à Gardanne

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475 000 €
191 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Maison GARDANNE-MEYREUIL de 191m2, T7 pièces sur un terrain de 1000m2 dans la campagne aixoise, orientée SUD sans vis à vis, face à la colline au calme. Des travaux sont à prévoir justifiant le prix.

Au Rez de Chaussée face à la terrasse et au jardin vous avez une grande cuisine indépendante de 20m2 donnant sur un salon-salle à Manger de 70m2 avec 6 mètres d'hauteur sous plafond et des poutres apparentes.
Toujours au Rez de Chaussée en suivant le couloir, il vous conduit à 2 chambres ainsi qu'une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. Vous pouvez également descendre directement au sous sol dans le garage d'une capacité de 4 voitures et 2 caves.

A l'étage, la mezzanine où se trouve le bureau, est en surplomb avec le grand salon-séjour et sa cheminée.
En montant à l'étage au delà de la mezzanine vous avez 1 grande chambre donnant sur un balcon de 8m2. Il y a aussi 2 petites chambres ou bureaux ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.

Un grand potentiel pour cette maison avec des travaux de remise à niveau.
Venez visiter. Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Réf.881704

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 191 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 191 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 70 m²
  • Sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1991
  • État :
    BON, Intérieur : A rafraichir
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Vignes
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 800 €
Synthèse
Maison à Gardanne
475 000 €
Surface : 191 m²
Prix au m² : 2 487 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938159308
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 191 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Sylvie BES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
153
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2024
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