• Maison - 105 m² - 4 pièces
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485 000 €
105 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À Gardanne, à seulement quelques minutes des commerces, de la gare et des axes routiers, cette maison indépendante de 105 m² vous séduira par sa conception bien pensée, ses prestations de qualité et sa luminosité omniprésente.Construite en 2011 sur une parcelle de 373 m², cette maison entièrement de plain-pied est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, un placard de rangement vous accueille, avec un WC séparé. Vous accédez ensuite à une suite parentale avec salle d'eau, dressing et climatisation réversible, garantissant intimité et bien-être.La pièce de vie, exposée plein sud, s'organise autour d'un bel espace lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le salon bénéficie d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.L'espace nuit comprend deux autres chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale. Un bureau ou salle de jeux vient compléter l'ensemble, pouvant également faire office de quatrième chambre selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec une terrasse idéale pour les beaux jours, d'un double box fermé, et de plusieurs places extérieures. Le terrain reste agréable à vivre et facile d'entretien.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!Votre maison Gardanne.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90862_31854556)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
Synthèse
Maison à Gardanne
485 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 4 619 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1192-3133
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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C
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Agent
Votre Maison Gardanne
Votre Maison Gardanne
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
117
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 000 € à 1 440 €
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