Appartement - 80 m² - 4 pièces à Garches

Un appartement lumineux et parfaitement agencé, situé dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant à Garches.
Ce bien se distingue par son jardin privatif exceptionnel de plus de 100 mètre carré, sa terrasse et son agencement idéal pour une vie familiale confortable.

Les + du bien :
- Séjour / cuisine de plus de 25 mètre carré, ouvert sur la terrasse et le jardin
- Trois chambres bien réparties avec séparation claire entre espace jour et espace nuit
- Salle de bain avec WC
- Salle d'eau indépendante
- WC séparé
- Rangement intégré et entrée fonctionnelle
- Terrasse prolongée par un vaste jardin privatif, idéal pour recevoir ou créer un espace détente
- Prestations contemporaines : volets roulants, menuiseries performantes, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
- Résidence contemporaine à taille humaine
- Environnement résidentiel prisé et verdoyant
- Jardin privatif de plus de 100 mètre carré, très rare sur le secteur
- Terrasse permettant une vraie continuité intérieur / extérieur
- Bâtiment BBC - Bâtiment Basse Consommation

Transports & commodités :
- Gare Garches - Marnes-la-Coquette - Transilien Ligne L (La Défense / Saint-Lazare)
- Gare de Saint-Cloud - Transilien Ligne L et Ligne U
- Tramway T2 à proximité (La Défense / Porte de Versailles)
- Bus facilitant les liaisons vers RER A (Saint-Cloud / La Défense)
- Accès rapide à l'A13 et à l'A86
- Commerces, écoles et équipements accessibles rapidement

Mention :

Faibles charges - Bâtiment BBC - Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande - Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Monsieur HODGE | +33(0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)