Appartement - 83 m² - 4 pièces à Rueil-Malmaison

Au sein d'une résidence récente de 2022, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 5 pièces aux prestations soignées, pensé pour un confort de vie optimal. A moins de 10min à pied de la gare de Rueil-Malmaison (RER A).

Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste double séjour lumineux, véritable cœur de l'appartement. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés avec lave-mains.

Le séjour et deux chambres offrent un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin, idéale pour les moments de détente en extérieur. La cuisine et une chambre bénéficient quant à elles d'un accès à une seconde terrasse type loggia, apportant une vraie modularité des espaces.

Côté prestations, tout est réuni pour un quotidien confortable et moderne : nombreux rangements, arrosage automatique, domotique (visiophone, volets motorisés, compteur calorifuge).

Enfin, le bien dispose de deux places de stationnement en enfilade au sous-sol (-2), ainsi que de trois locaux à vélos, dont un situé au rez-de-chaussée pour plus de praticité.

Un bien rare, alliant modernité, volumes, extérieur et sécurité, idéal pour une vie de famille ou un projet résidentiel haut de gamme.

Cette annonce référence 320694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030.

Prix du bien : 649 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr