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Appartement - 71 m² - 4 pièces à Garches

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440 000 €
71 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement de 71 m² situé au centre-ville de Garches, au sein d’une petite copropriété de charme parfaitement entretenue. Alliant le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines soignées, ce bien "clé en main" est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.

Dès l’entrée, vous serez séduits par le parquet d’origine et l’ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. La pièce de vie, un double séjour spacieux et très lumineux, bénéficie d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, offrant un calme rare en plein centre. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec goût, est en parfait état. L’espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, complétées par une salle de douche moderne et des WC séparés.

Un véritable écrin de douceur, optimisé pour les amoureux de l’authentique. Tout se fait à pied ! À visiter sans tarder.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 71 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 71 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m²
    Chambre 2 : Surface de 12 m²
  • Cuisine de 6 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
  • 1 Toilette de 2 m²
  • Double réception de 26 m²
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 276 €
  • Procédure :
    Oui
  • Taxe foncière :
    903 €
    Informations complémentaires
    Année : 2025
Synthèse
Appartement à Garches
440 000 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 6 197 €
Transaction :
Achat
Référence :
118
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:04
Contacter l'annonceur
Appartement - 71 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence RG
Agence RG
Aurelie ALVES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
262
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 septembre 2025
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