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Appartement - 66 m² - 3 pièces à Garches

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445 000 €
66 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Magnifiquement situé, au calme et à 5 minutes de la gare et des commerces, dans le plus bel immeuble ancien de GARCHES, charmant 3/4 de 65,68 m² Carrez, 74,88 m² utiles, très bien distribué et offre une entrée, un double séjour avec très belle vue dégagée et exposé sud-ouest, une cuisine aménagée, deux chambre dont une avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant, un cave en sous-sol. COUP DE COEUR ASSURE.

Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 66 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1906
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    15
  • Charges annuelles :
    1 320 €
Synthèse
Appartement à Garches
445 000 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 6 742 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA5996-AGENCEMARECHAUX
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 66 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence les Marechaux
Agence les Marechaux
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
241
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 440 € à 1 990 €
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