Retour
Rechercher
Lieu
Où ?
    Type de bien
    Quel type de projet ?
    Particulier Entreprise
    Quel type de bien ?
        Prix
        Quel budget ?
              Surface
              Quelle surface ?
                    Pièces
                    Combien de pièces ?
                      Combien de chambres ?
                          321

                          Annonces immobilières à Gap

                          Recherche 321
                          Carte
                          • Appartement - 95 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 95 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 95 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 95 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 95 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 95 m² - 4 pièces Cliquez pour voir les 11 photos

                          Appartement - 95 m² - 4 pièces

                          230 000 €
                          Iad France - Alexis Leriche (06 37 76 93 83) vous propose : APPARTEMENT T4 – 94 m² environ – DERNIER ÉTAGE – BALCON – VUE DÉGAGÉE En dernier étage d’une petite copropriété à syndic bénévole, cet appartement de 94 m² environ offre de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à son exposition et son environnement verdoyant. Il dispose d’une cuisine neuve et indépendante,
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Gap 3 ch Parking
                          • Villa - 233 m² - 6 pièces
                          • Villa - 233 m² - 6 pièces
                          • Villa - 233 m² - 6 pièces
                          • Villa - 233 m² - 6 pièces
                          • Villa - 233 m² - 6 pièces
                          • Villa - 233 m² - 6 pièces Cliquez pour voir les 23 photos

                          Villa - 233 m² - 6 pièces

                          799 000 €
                          À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Gap, découvrez cette somptueuse maison de maître du XIXe siècle, parfaitement restaurée pour allier le charme d'antan au confort contemporain. Implantée sur un terrain paysager de 1 247 m2, cette propriété intime sans aucun vis a vis et sécurisée bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, bordé par un ruisseau privé. Profitez
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Gap 5 ch 2 sdb Terrasse Piscine Parking
                          • Appartement - 46 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 46 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 46 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 46 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 46 m² - 2 pièces

                          Appartement - 46 m² - 2 pièces

                          217 100 €
                          En plein coeur de ville, proche des commodités. Bâtiment basse consommation: chauffage électrique. Vendu avec parking privatif. Contactez nous pour en connaître tous les avantages! Proche du centre ville, la résidence vous propose des appartements du studio ( 147 900 euros) au T4 388 000 euros), avec garage. Livraison fin 2025. Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation.
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Gap 1 ch 1 sdb 3ème étage Balcon Parking
                          • Appartement - 56 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 56 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 56 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 56 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 56 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 56 m² - 3 pièces Cliquez pour voir les 7 photos

                          Appartement - 56 m² - 3 pièces

                          136 000 €
                          Iad France - Anne Humbert vous propose : Gap secteur Hôpital, au 1er étage d'une résidence bien entretenue, bel appartement T3 bien organisé et entièrement rénové de 56 m² environ, traversant Est / Ouest avec balcon sur cour : entrée, cuisine équipée indépendante avec grand cellier, séjour, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, WC séparé. Grande cave, chauffage collec
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Gap 2 ch 1er étage
                          Local commercial - 390 m²

                          Local commercial - 390 m²

                          2 600 € / mois
                          Iad France - Brice Gaziguian (07 56 94 78 18) vous propose : À LOUER – Local Commercial Premium de 390 m² environ – Rue Carnot Dans un emplacement de premier choix sur la rue Carnot, ce local commercial de 390 m² environ offre une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Idéal pour tout type d’activité : commerce, bureaux, cabinet, showroom ou autre. Caractéristique
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Gap
                          • Appartement - 88 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 88 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 88 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 88 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 88 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 88 m² - 4 pièces Cliquez pour voir les 15 photos

                          Appartement - 88 m² - 4 pièces

                          399 000 €
                          Gap Sud : EXCLUSIVITÉ Avec un grand garage d'environ 45 m² La Loge immobilière vous propose de découvrir cet agréable appartement entièrement rénové et moderne au sein d'une copropriété de seulement quatre lots ! Vous disposerez de deux espaces extérieurs au calme, tout d'abord un agréable jardin à l'abri des regards avec pergolas puis d'une spacieuse terrasse exposé sud bénéfi
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Gap 3 ch 1 sdb 1er étage Terrasse Balcon
                          • Maison - 135 m² - 6 pièces
                          • Maison - 135 m² - 6 pièces
                          • Maison - 135 m² - 6 pièces
                          • Maison - 135 m² - 6 pièces
                          • Maison - 135 m² - 6 pièces
                          • Maison - 135 m² - 6 pièces Cliquez pour voir les 17 photos

                          Maison - 135 m² - 6 pièces

                          399 000 €
                          À 8 minutes du rond point Intermaché TOKORO GAP Nord, pavillon récent très lumineux 135m2 habitables sur un terrain clos 1500m2. L'entrée distribue une pièce à vivre composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine intégrée avec ilot central. La partie nuit en rez-de-jardin comprend 3 chambres, salle d'eau double vasque, Wc. À l'étage, une chambre, salle de jeux, salle d'eau W
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Gap 5 ch 2 sdb Terrasse Parking Exposition Sud
                          • Appartement - 78 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 78 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 78 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 78 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 78 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 78 m² - 3 pièces Cliquez pour voir les 19 photos

                          Appartement - 78 m² - 3 pièces

                          181 000 €
                          GAP-CENTRE : En Exclusivité, La Loge Immobilière a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 pièces de 78 m², traversant, rénové, calme et proche centre-ville. Situé dans une copropriété intimiste avec environnement calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Gap, cet appartement traversant a été entièrement rénové et offre un cadre de vie confort
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Gap 2 ch 1 sdb 1er étage Terrasse Balcon
                          • Appartement - 35 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 35 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 35 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 35 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 35 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 35 m² - 2 pièces Cliquez pour voir les 13 photos

                          Appartement - 35 m² - 2 pièces

                          134 000 €
                          Dans la résidence sécurisée Terra Florea (sous garantie décennale, Label BBC Bâtiment Basse Consommation ), venez découvrir ce beau T2 de 35m² avec balcon de 11m² et sa place de parking. En passant le pas de la porte, vous accédez à un dégagement d'environ 3 m². Sur votre droite une porte donne accès à une salle d'eau/wc de 3,5m². Plus loin dans le couloir vous accédez à un sal
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Gap 1 ch 1 sdb RDC Balcon Parking
                          • Appartement - 92 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 92 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 92 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 92 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 92 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 92 m² - 4 pièces Cliquez pour voir les 10 photos

                          Appartement - 92 m² - 4 pièces

                          170 000 €
                          À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant T3 traversant situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière, il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, ouvrant sur un balcon exposé Est. Le spacieux séjour, doté d'une
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Gap 2 ch 1 sdb 1er étage Balcon
                          • Duplex - 60 m² - 3 pièces
                          • Duplex - 60 m² - 3 pièces
                          • Duplex - 60 m² - 3 pièces
                          • Duplex - 60 m² - 3 pièces
                          • Duplex - 60 m² - 3 pièces
                          • Duplex - 60 m² - 3 pièces Cliquez pour voir les 6 photos

                          Duplex - 60 m² - 3 pièces

                          165 000 €
                          Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Appartement Duplex 60 m² – 2 chambres – Centre historique, Place aux Herbes Emplacement d’exception : Situé en plein cOEur du centre-ville, sur la célèbre Place aux Herbes, juste derrière la cathédrale, cet appartement en duplex offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme, sécurisé et très recherché. Description du bien :
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Gap 2 ch
                          • Terrain - 539 m²
                          • Terrain - 539 m²
                          • Terrain - 539 m²

                          Terrain - 539 m²

                          97 826 €
                          Découvrez ce beau terrain à vendre, situé au lieu-dit Le Clauzon à ROMETTE 05, à moins de 10 mn du centre de Gap. Avec une superficie de 539 m², ce terrain offre une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier. En bon état, il bénéficie d'un accès routier pratique, ainsi qu'un accès aux égouts et à l'eau, ce qui facilite les démarches de construction. Niché dan
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Gap
                          • Appartement - 75 m² - 5 pièces
                          • Appartement - 75 m² - 5 pièces
                          • Appartement - 75 m² - 5 pièces
                          • Appartement - 75 m² - 5 pièces
                          • Appartement - 75 m² - 5 pièces
                          • Appartement - 75 m² - 5 pièces Cliquez pour voir les 8 photos

                          Appartement - 75 m² - 5 pièces

                          162 000 €
                          À proximité immédiate du centre-ville de Gap et de toutes les commodités, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de type T4 situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux. Le bien, actuellement loué (bail de 3 ans jusqu'au 01/08/2027), constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisée, offrant une rentabilité brute de 5,61 %
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Gap 3 ch 1 sdb 1er étage Balcon Parking
                          • Appartement - 72 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 72 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 72 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 72 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 72 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 72 m² - 2 pièces Cliquez pour voir les 7 photos

                          Appartement - 72 m² - 2 pièces

                          140 000 €
                          GAP - Superbe appartement traversant situé au coeur du centre ville de Gap et au 1er étage d'une petite copropriété. Ce logement spacieux se distingue par ses beaux volumes, notamment son grand salon lumineux avec son alcôve et sa cuisine moderne, l'ensemble offrant une atmosphère agréable et chaleureuse. Il comprend également une chambre confortable, une salle d'eau et un WC
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Gap 1 ch 1 sdb 1er étage
                          • Maison - 117 m² - 4 pièces
                          • Maison - 117 m² - 4 pièces
                          • Maison - 117 m² - 4 pièces
                          • Maison - 117 m² - 4 pièces
                          • Maison - 117 m² - 4 pièces

                          Maison - 117 m² - 4 pièces

                          467 500 €
                          Gap sud très beau terrain de 1364 m² hors lotissement. Venez découvrir ce terrain plat, arboré au sein d'un environnement très agréable, très bonne exposition et vue sur Ceüse et Charance.A proximité des commodités et axe routier.Viabilités en bordure. Nous vous proposons ce projet de maison à étage de 117m² avec une surface annexe de 30m², le chauffage est assuré par pompe à
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Gap Neuf 3 ch 2 sdb
                          • Appartement - 114 m² - 5 pièces
                          • Appartement - 114 m² - 5 pièces
                          • Appartement - 114 m² - 5 pièces
                          • Appartement - 114 m² - 5 pièces
                          • Appartement - 114 m² - 5 pièces
                          • Appartement - 114 m² - 5 pièces Cliquez pour voir les 13 photos

                          Appartement - 114 m² - 5 pièces

                          199 900 €
                          Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, vous profiterez de l'espace et de ses volumes généreux avec son séjour cathédrale et sa grande cuisine équipée. Vous bénéficierez d'une vue panoramique sur les montagnes grâce à son balcon et sa tropézienne. Le chauffage est collectif par le sol. Côté pratique: une cave et une place de parking couvert privatives! Un grand
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Gap 3 ch 1 sdb 2nd étage Terrasse Balcon
                          • Local commercial - 48 m²
                          • Local commercial - 48 m²
                          • Local commercial - 48 m²

                          Local commercial - 48 m²

                          50 000 €
                          Iad France - Anne Humbert (06 50 88 20 48) vous propose : Sur la route Napoléon, entre Gap et Grenoble, dans un joli bourg-centre toutes commodités, restaurant de 24 couverts très bien situé, avec clientèle établie (locale et de passage) et excellente réputation (cuisine maison avec produits frais) ouvert toute l'année. Affaire vendue entièrement meublée et équipée : matériel p
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Gap
                          • Appartement - 126 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 126 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 126 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 126 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 126 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 126 m² - 4 pièces Cliquez pour voir les 8 photos

                          Appartement - 126 m² - 4 pièces

                          265 000 €
                          Iad France - Anne Humbert vous propose : Gap proche CV, au 2ème et dernier étage d'une maison des années 50, appartement de 128 m² ayant bénéficié d'une belle rénovation : grand espace de vie avec cuisine équipée, salle à manger, salon, espace bureau et petit balcon Sud, 3 chambres dont une avec salle d'eau, cellier / buanderie, grande salle de bain, WC séparé. Chauffage par cl
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Gap 3 ch Dernier étage
                          • Maison - 155 m² - 8 pièces
                          • Maison - 155 m² - 8 pièces
                          • Maison - 155 m² - 8 pièces
                          • Maison - 155 m² - 8 pièces
                          • Maison - 155 m² - 8 pièces
                          • Maison - 155 m² - 8 pièces Cliquez pour voir les 22 photos

                          Maison - 155 m² - 8 pièces

                          379 600 €
                          Maison 154 m² - 3 appartements - un entrepôt ISP vous propose en exclusivité cette maison offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Actuellement composée de 3 appartements pour une surface habitable de 154 m² et un entrepôt de 220 m² pouvant accueillir tous types d'activités, des travaux de rénovation sont à prévoir et vous pourrez réaménager cet ensemble immobilier selon
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Gap 4 ch 3 sdb Terrasse Parking
                          • Bureau - 149 m² - 7 pièces
                          • Bureau - 149 m² - 7 pièces
                          • Bureau - 149 m² - 7 pièces
                          • Bureau - 149 m² - 7 pièces
                          • Bureau - 149 m² - 7 pièces
                          • Bureau - 149 m² - 7 pièces Cliquez pour voir les 9 photos

                          Bureau - 149 m² - 7 pièces

                          248 000 €
                          En plein centre de Gap, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce local professionnel d'environ 150 m2, traversant et très lumineux. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose de plusieurs pièces avec points d'eau, d'une cuisine équipée, de deux balcons, et dispose de climatiseurs réversibles dans plusieurs pièces. Le chauffag
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Gap 2 sdb 2nd étage Balcon Parking Exposition Sud
                          • Appartement - 149 m² - 7 pièces
                          • Appartement - 149 m² - 7 pièces
                          • Appartement - 149 m² - 7 pièces
                          • Appartement - 149 m² - 7 pièces
                          • Appartement - 149 m² - 7 pièces
                          • Appartement - 149 m² - 7 pièces Cliquez pour voir les 9 photos

                          Appartement - 149 m² - 7 pièces

                          248 000 €
                          En plein coeur de Gap, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, découvrez ce spacieux appartement d'environ 150 m2, actuellement aménagé en local professionnel, offrant un fort potentiel pour un usage résidentiel ou professionnel. Situé au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition, garantissan
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Gap 2nd étage Balcon Parking Exposition Sud
                          • Maison - 73 m² - 3 pièces
                          • Maison - 73 m² - 3 pièces

                          Maison - 73 m² - 3 pièces

                          320 000 €
                          Projet de construction maison Plan Pied de 73m² avec garage de 20m² sur terrain de 497m² dans lotissement de comprenant 15 lots au sud de Gap à proximité de toutes commodités.
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Gap Neuf 1 sdb
                          • Duplex - 90 m² - 4 pièces
                          • Duplex - 90 m² - 4 pièces
                          • Duplex - 90 m² - 4 pièces
                          • Duplex - 90 m² - 4 pièces
                          • Duplex - 90 m² - 4 pièces
                          • Duplex - 90 m² - 4 pièces Cliquez pour voir les 9 photos

                          Duplex - 90 m² - 4 pièces

                          234 000 €
                          Exclusivité ! Découvrez ce duplex au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble rue Pasteur. Récemment rénové avec goût, il a conservé tout son cachet et vous permettra de profiter des avantages du centre-ville. Les expositions Sud et Ouest le rendent très lumineux. Il offre au premier niveau une cuisine aménagée et ouverte sur le salon, une chambre de 23m2 incluant le dressi
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Gap 2 sdb 3ème étage Parking
                          • Terrain - 586 m²
                          • Terrain - 586 m²
                          • Terrain - 586 m²

                          Terrain - 586 m²

                          133 400 €
                          Avec une surface plancher de 300 m² cette parcelle vous permettra de réaliser une construction avec 2 logements. Ce petit lotissement de 8 lots se situe à la sortie de GAP. La parcelle est entièrement viabilisée dont le canal d'arrosage. Les lots bénéficient d'une bonne orientation et d'un bon ensoleillement. Nous vous accompagnerons jusqu'à la vente définitive, le crédit agric
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Gap Exposition Sud
                          Appartement - 59 m² - 3 pièces

                          Appartement - 59 m² - 3 pièces

                          265 293 €
                          Découvrez Le Clos des Violettes – Une résidence nouvelle génération à Gap Offrez-vous un cadre de vie unique avec Le Clos des Violettes, une résidence moderne, élégante et écoresponsable, située dans le quartier prisé de Beauregard, Route de Sainte-Marguerite. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du parc classé Galleron et à seulement quelques minutes du cent
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Gap 2 ch 1er étage Terrasse
                          Appartement - 43 m² - 2 pièces

                          Appartement - 43 m² - 2 pièces

                          191 168 €
                          Découvrez Le Clos des Violettes – Une résidence nouvelle génération à Gap Offrez-vous un cadre de vie unique avec Le Clos des Violettes, une résidence moderne, élégante et écoresponsable, située dans le quartier prisé de Beauregard, Route de Sainte-Marguerite. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du parc classé Galleron et à seulement quelques minutes du cent
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Gap 1 ch RDC Terrasse
                          Appartement - 58 m² - 3 pièces

                          Appartement - 58 m² - 3 pièces

                          283 669 €
                          Découvrez Le Clos des Violettes – Une résidence nouvelle génération à Gap Offrez-vous un cadre de vie unique avec Le Clos des Violettes, une résidence moderne, élégante et écoresponsable, située dans le quartier prisé de Beauregard, Route de Sainte-Marguerite. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du parc classé Galleron et à seulement quelques minutes du cent
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Gap 2 ch 1er étage Terrasse
                          Appartement - 95 m² - 4 pièces

                          Appartement - 95 m² - 4 pièces

                          462 727 €
                          Découvrez Le Clos des Violettes – Une résidence nouvelle génération à Gap Offrez-vous un cadre de vie unique avec Le Clos des Violettes, une résidence moderne, élégante et écoresponsable, située dans le quartier prisé de Beauregard, Route de Sainte-Marguerite. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du parc classé Galleron et à seulement quelques minutes du cent
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Gap 3 ch 3ème étage Terrasse
                          • Appartement - 71 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 71 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 71 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 71 m² - 3 pièces

                          Appartement - 71 m² - 3 pièces

                          314 481 €
                          Un projet novateur au cœur d'un écrin de verdure - LE BOIS DES LOUPS Située dans un environnement calme et boisé, cette nouvelle résidence à Gap, Rue de Grafinel, vous propose un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités : à deux pas du campus universitaire, au-dessus du collège, à seulement 600 m de la piscine et à 450 m du magasin BUT. Un emplacement id
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Gap 2 ch 1er étage Terrasse
                          • Appartement - 56 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 56 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 56 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 56 m² - 2 pièces

                          Appartement - 56 m² - 2 pièces

                          249 348 €
                          Un projet novateur au cœur d'un écrin de verdure - LE BOIS DES LOUPS Située dans un environnement calme et boisé, cette nouvelle résidence à Gap, Rue de Grafinel, vous propose un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités : à deux pas du campus universitaire, au-dessus du collège, à seulement 600 m de la piscine et à 450 m du magasin BUT. Un emplacement id
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Gap 1 ch RDC Terrasse

                          Toutes les annonces immobilières à Gap et aux environs. Achat, vente et location d'immobilier à Gap. Le site immobilier de Gap.

                          Recherche en cours...
                          Rechercher dans cette zone