Appartement - 58 m² - 2 pièces à Ganges
Description :
Ganges – 4 place Fabre Olivet
Investisseurs, voici une opportunité clé en main idéale alpha pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille existant.
Le bien
Appartement 58,67 m²
1 chambre + 1 bureau avec accès à une terrasse
Salon confortable
Cuisine séparée
Appartement en bon état, aucun travaux à prévoir
Situation locative
Actuellement loué
Loyer : 500€ / mois
Location meublée – LMNP
Les chiffres clés (ce qui vous intéresse vraiment)
Prix de vente : 60 000 €
Loyers annuels : 600€
Rentabilité brute : 10 %
Faible ticket d'entrée
Fiscalité optimisable en LMNP
Pourquoi cet investissement est pertinent
Rentabilité attractive
Bien déjà loué (revenus immédiats)
Aucun travaux = pas de mauvaise surprise
Produit rare à ce prix
Idéal investisseur débutant ou confirmé
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910 514 751)
Référence agence : 14465
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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58 m²Informations complémentairesSurface habitable : 59 m²
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1 Chambre
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1 Salle de bain
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1 Toilette
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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État :bon
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :7
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Charges annuelles :50 €
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Taxe foncière :800 €
Localisation :
Performance énergétique :
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