Maison - 212 m² - 6 pièces à Gan

À 15 mn de Pau sur la commune de Gan, superbe maison de plain-pied construite en 2015, offrant un espace de vie idéal et des prestations de qualité.
Le plain-pied : Une immense pièce à vivre de 110 m². La cuisine ouverte, moderne et équipée s'intègre parfaitement à cet espace. Trois chambres spacieuses, deux salles de bain modernes, un bureau et une buanderie fonctionnelle. Au choix, un escalier ou ascenseur duo vous permettront d'osciller entre les niveaux.
Le sous-sol, un véritable atout : Un immense garage, isolé et carrelé, avec cave à vin et atelier. Ses 210 m² offrent de belles possibilités d'aménagement supplémentaire.
L'extérieur : Deux belles terrasses couvertes idéales pour vos repas, moments de détente ou pour profiter de la piscine. Celle-ci est couverte par une terrasse en bois mobile assurant esthétique et sécurité. Le tout sur une parcelle de 1000 m² dans un cadre arboré.
La performance énergetique est remarquable, et bonnifiée par des panneaux solaires photovoltaiques en auto-consommation.
AFI CONSEIL, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien rare.
Les honoraires liés à cette acquisition sont à la charge de l'acquéreur.
Mandat de vente numéro 391.
Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez contacter Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : k.totain@afi-conseil.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. 1.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.10 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 610 000 ¤. (gedeon_56359_31105851)