Maison - 137 m² - 7 pièces à Lons

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349 000 €

137 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose cette maison familiale située sur le bas de la ville de Lons, dans un quartier résidentiel calme. Cette maison individuelle de 5 chambres avec garage double et stationnement sur terrain d'environ 1000 m² est située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Construite en 1987 elle développe 137,21 m² de surface habitables (144 M² au sol). Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie ouvert salon séjour cuisine, avec exposition sud et accès direct à la terrasse. Une cheminée avec insert panoramique vient compléter cet espace. Ce niveau propose également deux chambres, un dressing, une salle d'eau récente, un WC indépendant et des rangements. A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant permettent d'adapter les espaces à une vie de famille, au télétravail ou à l'accueil. Maison très bien entretenue avec travaux récents réalisés en 2021 : Sol salon, cuisine, salle d'eau; WC, peintures. Confort assuré avec chauffage électrique, climatisation réversible et fibre installée. DPE C Les extérieurs offrent de véritables espaces de vie : terrain paysagé d'environ 1000 m², terrasse exposée sud avec pergola, patio intimiste, sans vis à vis. Garage double attenant et vaste allée permettant plusieurs stationnements. Maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, à proximité des commodités et des axes principaux. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site : https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384 Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
137 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 137 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet, exposition sud, climatisée
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud, velux
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud, 8.45 à 1m80
Chambre 5 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition est, + placard sous pente 1.79
Cuisine de 11 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition nord, co'cook 2021
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, 2021 de sdb à sde
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc, sol en carrelage, exposition nord
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en lino
Salon de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, cheminée
Séjour de 30 m²
Salle à manger de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud
Dressing de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud

L'extérieur :

Jardin de 830 m²
Terrasse de 25 m²
4 Parkings
Garage de 35 m²

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 20 m², rdc, 3.72*5.45 ( porte 1.85 x 2.40)
Garage 2 : Surface de 15 m², rdc, arriere coté jardin

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation, Électrique
Style :

Années 80
Année de construction :

1986
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Moyen, à nettoyer
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2