• Maison - 85 m² - 4 pièces
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320 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

GALLARGUES LE MONTUEUX Idéalement placé à seulement 30min de montpellier et 25min de Nimes, et 5min de l autoroute A9. Venez découvrir cette charmante maison des années 2010, elle se compose au rez de chaussé d 'une grande pièce de vie traversante avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour et d 'un poil à bois pour profiter l hiver.
A l 'étage 3 chambres , un wc séparé et une salle de bain avec douche et baignoire.
Côté extérieur piscine refaite cette année, joli jardinet arboré pour un peu de verdure et une terrasse bois expo ouest pour profiter du soleil en fin de journée. Une place de parking devant la maison et un grand garage complète ce bien. Maison extrêmement bien entretenue, zéro travaux à prévoir, climatisation , volets électriques.

Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 580.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Aurélien PHAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    2010
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Gallargues-le-Montueux
320 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 3 765 €
Transaction :
Achat
Référence :
2786-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:04
Maison - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
IMMOVANCE
IMMOVANCE
Aurélien PHAN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
106
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 580 € à 860 €
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