Villa - 168 m² - 5 pièces à Sommières

A 7 min de Sommières, 25 min de Nimes, 30 min de Montpellier, découvrez cette très belle villa lumineuse ouverte sur la
nature, dans un environnement calme & sans vis-à-vis. Julie Royer Ricci vous présente cette spacieuse maison d'environ
168m2 sur un terrain clos et paysager de 1630 m2 avec piscine et plage californienne, grand double garage et pool house.
Cette construction en R+1 de 2005 vous propose en RDC une spacieuse pièce de vie avec une grande baie vitrée
s'ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur ce superbe extérieur aménagé, une cuisine équipée, 2 chambres,
une SDB et wc indépendant ainsi qu'une buanderie. En R+1 vous apprécierez la suite parentale avec dressing et salle
d'eau, wc indépendant, et une 4ème chambre ou bureau. De nombreux atouts complètent la maison : pergola
bioclimatique récente, aspiration centralisée, chauffage au sol et rafraichisssant par géotermie (très économique), terrain
paysager, grande piscine avec plage californienne au sel et pompe à chaleur, pool house, arrosage automatique, portail
électrique, et grand garage avec possibilité de créer un logement indépedant de 130m2 environ.
Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité, agencement optimisé et finitions soignées. Contactez-moi et je vous
enverrais plus de détails via un e-book. Honoraires compris à la charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 011 425
RCP 127124335