Local d'activité / Entrepôt - 2 600 m² - 10 pièces à Gallardon

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE : Locaux d'activité et zone naturelle boisée représentant un ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – SECTEUR GALLARDON
Saisissez l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier polyvalent et rare, combinant vastes espaces d'activité, de stockage et de bureaux, avec une importante réserve foncière boisée. Idéal pour entreprises, investisseurs ou projets nécessitant de l'espace et un cadre naturel privilégié.
LES POINTS CLÉS DU FONCIER
• Potentiel d'Aménagement : Vaste surface et configuration offrant de multiples possibilités d'évolution (extension, réaménagement, etc.).
• Cadre Unique : Combinaison rare d'une zone d'activité opérationnelle et d'une zone naturelle significative.
DESCRIPTIF DES BÂTIMENTS ET ZONES D'ACTIVITÉ
Type de surface Superficie (environ) Usage Principal
Bâtiment principal 1 600 m² Activité, production, stockage (type agricole)
Hangar / Second Bâtiment 900 m² Stockage additionnel, logistique (type agricole)
Bureaux 90 m² Administratif, accueil, direction
Zone d'Activité Totale 13 000 m² Bâtiments, circulation, stationnement
• Grande surface de stationnement et de manœuvre (poids lourds possible).
• Possibilité de stockage extérieur non couvert additionnel.
LE DOMAINE NATUREL BOISÉ
• Superficie : 48 500 m² (soit près de 5 hectares).
• Usage : Zone naturelle boisée, idéale pour :
o Créer un environnement de travail exceptionnel.
o Garantir l'intimité et le calme du site.
o Servir de zone tampon ou de réserve foncière verte.
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Ce bien unique est une occasion rare de conjuguer performance professionnelle et cadre naturel.
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Cette annonce référence 301334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010.

Prix du bien : 850 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr