Entrepôt - 59 m² - 3 pièces à Chartres

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Spécial investisseur avec une rentabilité d'un peu plus de 10% :
Situé à Chartres, ce local commercial donne sur la rue au cœur du centre ville. Il est composé d'une surface de vente d'environ 42 m², de 2 salles de soins, 1 toilette et 1 salle de pause. Et 2 caves. La surface pondérée totale des Locaux est d'environ 59 m2 .
le bien à vendre est actuellement loué dans les conditions suivantes :
Un bail commercial de 9 ans à compter d'octobre 2024 pour prendre fin en octobre 2033. Le loyer est actuellement de 1 357 € Hors Taxe plus 33 € de provision pour charge plus 110 € pour provision de taxe foncière. Les biens seront vendus occupés, sous réserve que le locataire ne délivre pas de congé.

Prix de vente : 212 000 € HT FAI
(Honoraires à la charge du vendeur)
prix hors honoraires : 200 000 HT

Ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne dès maintenant au créneau qui vous convient.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr