Maison - 149 m² - 7 pièces à Berchères-les-Pierres

Alexandre COLLO vous propose ce bien :

L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO est ravie de vous proposer cette belle maison ancienne d'environ 149m² au sol (120m² habitable) , type fermette, rénovée avec goût et à seulement quelques kms au SUD de Chartres. Idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, elle offre de très beaux volumes et une organisation intérieure pensée pour le quotidien.

La maison se compose d'une entrée avec wc et placard sous escalier, un séjour-salle manger de belle taille d'environ 30m² avec sa cheminée intégralement en pierre, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Cet espace de vie chaleureux constitue le véritable cœur de la maison. En retraversant l'entrée vous trouverez une cuisine améagée et équipée et son espace dinatoire. Le plus : un vrai barbecue cheminée permettant même en été de faire cuire une bonne cote de boeuf ! Enfin, l'arrière cuisine propose des rangements complémentaires et mène à la salle d'eau du rez-de-chaussée.
A l'étage, le palier dessert une salle de bains avec wc ainsi que 3 chambres dont une plus grande avec un coin penderie-dressing, idéale pour les parents !

Sur les extérieurs, une petite maison d'amis avec salon, wc, salle d'eau et chambre indépendante complètera la surface globale de ce bien. Une dépendance au fond contient la chaufferie. Enfin, un coin terrasse avec petit appentis couvert donne directement sur un jardin clos et arboré d'environ 900m², le tout en plein centre du village avec commerces et école.

Côté pratique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, gage de confort et de simplicité d'entretien. La taxe foncière reste raisonnable, à moins de 850 €, ce qui en fait un bien attractif au regard de ses prestations et de sa surface. Au final, cette maison individuelle avec 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains, représente une belle opportunité à envrion 10 kms au sud de Chartres.

Prix de vente : 299.250 € FAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 07 66 71 28 28 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr