Maison - 90 m² - 4 pièces à Galgon

Iad France - Rachel Mestadier vous propose : Maison traditionnelle à Saint-Martin-du-Bois – Calme, jardin et vue sur les vignes Nichée dans un petit hameau paisible de la commune de Saint-Martin-du-Bois, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2001, développe environ 90 m² habitables et offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Elle se compose de trois chambres d'environ 12 m² chacune, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une cuisine ouverte sur le salon. Le séjour lumineux constitue un bel espace de vie convivial (environ 34 m²) pour partager des moments en famille ou entre amis. Une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et l’adapter à vos envies est possible. Implantée sur une parcelle d’environ 900 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie d’un agréable jardin avec une vue dégagée sur les vignes, garantissant calme et douceur de vivre au quotidien. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle en toute sécurité, en complément du garage attenant à la maison. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique et d’un chauffage individuel électrique par radiateurs, assurant confort et praticité. De plain-pied, elle offre également une accessibilité appréciable pour tous les profils d’acquéreurs. Un bien dans un environnement bucolique et apaisant, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Mestadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918774522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.