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Immeuble - 279 m² - 5 pièces à Gaillon

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187 000 €
279 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Ensemble immobilier en coeur de ville 280 m2 à réhabiliter intégralement
Opportunité rare pour investisseur ou marchand de biens ! Situé en plein coeur de ville, cet ensemble immobilier à fort potentiel offre une surface totale d'environ 280 m2, implanté sur une parcelle de 439 m2.
Composition du bien

Local commercial de 70 m2 donnant sur rue : idéal pour une activité ou une future rentabilité locative.

Appartement de 122 m2 comprenant :Séjour, Cuisine, Salle de bain avec WC, Trois chambres, Pièce annexe à aménager selon vos besoins, Toit-terrasse offrant un bel espace extérieur exploitable

Trois bâtiments annexes :40 m2,40 m2,18 m2

Ces volumes supplémentaires offrent diverses possibilités : dépendances, ateliers, extensions, ou création de logements selon votre projet.
Atouts & potentiel

Emplacement premium en coeur de ville

Idéal pour division foncière, investissement locatif, coliving, création de plusieurs lots, ou restructuration complète

Grand terrain permettant diverses optimisations

Ensemble à réhabiliter entièrement, laissant une totale liberté d'aménagement

DPE en cours

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 279 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 26 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Immeuble à Gaillon
187 000 €
Surface : 279 m²
Prix au m² : 670 €
Transaction :
Achat
Référence :
2320_8
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble - 279 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
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G
Agent
Expertimo
Expertimo
CL IMMO ET VIAGER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
287
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 décembre 2022
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