Maison - 132 m² - 5 pièces à Gaillard

GAILLARD - Secteur Pont-Noire, Maison individuelle de Type 5 - 5 chambres - 132 m² - À rénover

Rare opportunité à deux pas de la douane de Moillesulaz dans un lotissement très recherché.

Découvrez ce bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement, situé sur une parcelle plate et ensoleillée de 600 m².

La maison, répartie sur deux niveaux, offre une belle base pour une rénovation complète :
Non soumis (article R134-1 du CCH)
REZ-DE-CHAUSSEE de 75 m² avec entrée indépendante :

- Grand dégagement

- 3 chambres avec placards

- 1 salle de bains avec WC

ETAGE DE 60 m²

- Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte

- 1 salle de bains

- 1 chambre supplémentaire

Un devis détaillé est disponible : il estime les travaux de rénovation à environ 150 000 €, selon les finitions et matériaux choisis.

? Un bien rare dans un secteur recherché aux portes de Genève, à personnaliser selon vos envies Contactez Leonardo De Girolamo 0782842459 - 3G IMMO Ville-la-Grand pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr