Maison - 124 m² - 4 pièces à Gaillac

Maison Individuelle de Standing

Plongez dans le confort et l'atypique !

Cette maison de ville rénovée avec goût en 2018 vous offre une opportunité incroyable de vivre au centre ville et baigné de lumière.

Cette magnifique maison individuelle, construite en 1850, vous offre une surface habitable de 150 m²environ sur trois niveaux avec une belle terrasse de 14 m².

En rdc, une entrée, une buanderie et un coin technique .
Puis la grande pièce de vie traversante, coin bureau, salle à manger et cuisine.
Puis en contre bas un joli salon !

A l'étage , à droite, un escalier mène à la mezzanine et la terrasse sans vis à vis.

A l'étage, à gauche, le coin nuit de la maison avec 2 chambres , une salle d'eau , 1wc indépendant et une chambre en duplex idéale pour un ado !

Au deuxième, le coin parentale avec une chambre mansardée et sa salle d'eau privative plein de lumière !

Cette maison a été rénovée avec goût et style ! C'est une maison Unique!

Techniquement, toit tuiles+ verrière/ tout à l'égout/ huisserie en métal brossé/ cuisine aménagée/ prises pour baffles et rétroprojecteur/ chauffage gaz de ville.
Parking extérieur de ville, pas de garage.
Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale à 15 min à pied. Deux maternelles et deux écoles élémentaires sont accessibles en 10 min à pied, et un collège en 15 min à pied. Un parc et jardin se trouve à 15 min à pied, offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Deux médecins généralistes sont également à 5 min à pied, et la maison est éligible à la fibre optique.

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Moon immobilier Emilie Bresson : Emilie BRESSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 51513909500035