Maison - 115 m² - 5 pièces à Gaillac

Située entre Gaillac et Albi, cette maison de plain-pied construite en 2020, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Proche des accès de l'A68, vous etes à seulement 35mn de Toulouse. Le quartier prisé assure calme et tranquillité, parfait pour une famille ou des amateurs de quiétude à proximité des commodités. Sur un terrain de 650 m² entièrement clôturé, avec une piscine hors sol, cette maison dispose d'une terrasse de 32 m² avec haut-vent électrique, d'un garage isolé et carrelé de 15,50 m² avec porte séquentielle motorisée. Le jardin arboré et le parking de 55 m² ajoutent au charme extérieur de la propriété, offrant un espace confortable et pratique. À l'intérieur, la maison de 115 m² propose 4 chambres avec parquet et 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, une cuisine équipée, et un cellier. Les prestations incluent une maison conforme RT 2012 décennale jusqu'en 2030 DPE classe A, climatisation réversible, radiateurs radiants dans chaque chambre, pompe à chaleur, ballon thermodynamique 270 litres, volets et fenêtres en aluminium. Avec aucun travaux à prévoir, cette résidence moderniste et économe constitue un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.