• Maison - 96 m² - 4 pièces
120 000 €
96 m²
4 pièces
1 chambre

Description :

Située au coeur de la commune de Castelnau-de-Montmiral, cette charmante maison de village offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée exceptionnelle. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poêle à granulés, d'une buanderie/cellier ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage, vous découvrirez une très grande chambre avec placard, deux bureaux pouvant également faire office de chambres d'appoint, ainsi qu'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à ce niveau, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une cave en sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Bien rare ! Réf: AL-20 2566
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 1 Chambre de 23 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet massif, exposition nord
  • Cuisine de 17 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition nord, poêle 4 ans
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet flottant
  • Pièce à vivre de 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 27 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, sud-ouest, 10 ans menuiserie
  • Buanderie de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, chauffe eau
  • 2 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 7 m², 1er étage, sol en parquet massif
    Bureau 2 : Surface de 6 m², 1er étage, sol en parquet massif
  • Cave
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, +/- 45 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Poêle
  • Style :
    Années 20
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon, Toiture : toit remanier
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 376 €
Synthèse
Maison à Gaillac
120 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 1 250 €
Transaction :
Achat
Référence :
AD66
Disponibilité :
26/09/2024
Date de publication :
Le 02 déc. à 11:19
Maison - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 533 € à 2 075 €
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