Appartement - 83 m² - 4 pièces à Gagny

Plongez dans le charme de cet appartement de 83 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence paisible dans le quartier recherché du Petit Raincy à Gagny. Ce bien vous offre la possibilité de le transformer selon vos envies, pour créer un espace de vie qui vous ressemble.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon/salle à manger inondé de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon de 4 m². Ce balcon, avec sa vue dégagée, est l'endroit parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, vous permet de cuisiner en toute sérénité. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle de bain pratique et un WC séparé.

Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : profitez de la tranquillité du dernier étage, d'un garage privé pour votre véhicule et d'une cave de 8 m² pour un espace de rangement supplémentaire.

Le quartier est un véritable havre de paix. Le Parc Gustave Courbet, situé au pied de la résidence, offre un cadre verdoyant pour vos promenades. La gare de Gagny, desservie par le RER E, se trouve à seulement 700 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'école Blaise Pascal, à 500 m, et du collège Madame De Sévigné, à moins de 600 m. Les commodités et les arrêts de bus sont également facilement accessibles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 83 m²
- Étage : 4ème (dernier étage)
- Chauffage : Collectif au gaz
- Charges de copropriété : 361 €/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide)
- Taxe foncière : 1706 €
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.