Appartement - 59 m² - 3 pièces à Gagny

Appartement T3 au 4 ? étage - Centre-ville - Tout à pied (oui, même la gare) Envie d'un appartement où l'école, les commerces et la gare sont plus proches que ton canapé ? Cet appartement T3, situé en plein centre-ville, au 4 ? étage d'une résidence, coche clairement toutes les cases. Bien agencé et fonctionnel, il se compose de :     -    Entrée avec placard : 7,07 m² (pour manteaux, chaussures et la vie en général)     -    Séjour lumineux : 17,39 m² (parfait pour recevoir ou ne rien faire, selon l'humeur)     -    Chambre 1 avec placard : 11,82 m²     -    Chambre 2 avec placard : 10,50 m²     -    Cuisine indépendante : 6,56 m² (fonctionnelle, promesse tenue)     -    Salle de bains : 3,87 m²     -    WC séparé : 0,98 m² (toujours apprécié)     -    Débarras : 0,83 m² (petit mais très utile) ? Les + :     -    Un balcon et une loggia, pour profiter de l'extérieur, prendre l'air ou créer un espace détente supplémentaire     -    Rangements intégrés dans plusieurs pièces     -    Emplacement ultra-pratique : écoles, commerces et gare accessibles à pied Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, au cœur de la ville et de toutes ses commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck Burak KARAKAYA, Tél. : 07 55 82 47 23, E-mail : franck.karakaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.