Maison de ville - 100 m² - 5 pièces à Gagny

Découvrez cette maison d'habitation spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille ou un premier achat, située dans un quartier pavillonnaire calme, à deux pas de la mairie et des commerces. Transports et services à proximité, offrant un cadre de vie pratique et paisible.

Caractéristiques principales :
• Sous-sol total garage et espace de rangement offrant un excellent potentiel pour stockage ou activités supplémentaires.
• Rez-de-chaussée fonctionnel : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, et des toilettes séparées.
• À l'étage : un couloir desservant trois chambres confortables, et une salle de bains avec douche à l'italienne et WC séparés.

Confort & équipements :
• Double vitrage partout
• Volets électriques avec télécommande
• Ambiance lumineuse dans toutes les pièces

Extérieur : jardin et espace devant la maison, idéal pour profiter de l'extérieur ou aménager selon vos envies.

Cette annonce référence 315926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS ARIAS YSIDOR (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89038377100023.

Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025
Score DPE : 333 kWhEP/m²/an
Score GES : 73 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr