Longère - 240 m² - 11 pièces à Gaël

Baisse de prix .
En campagne de Gaël, très belle longère rénovée de 240 m² sur un terrain de 5000 m².
Elle se compose d'une grande pièce de vie de 65 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon , salle à manger .
Une chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport ou pièce de rangement , complètent le rez-de-chaussée ainsi qu'une arrière cuisine.
Vous trouverez aussi un grand garage de 50 m² et une cave.
A l'étage , se trouvent 5 belles chambres (dont une grande suite parentale avec grand dressing et grande salle de bain) : d'un coté : un escalier dessert 1 bureau et 2 chambres , de l'autre coté , un autre escalier dessert 2 autres chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire.
idéal pour un projet de chambre d’hôte ou recevoir de la famille en conservant son indépendance .
La baie vitrée de la cuisine donne sur une belle terrasse en bois .
Un carport se trouve devant le garage ainsi qu'une cour goudronnée et un parterre paysagé.
Une remise , une grange de 100 m² complète cette magnifique maison .
Des panneaux photovoltaïques génèrent 2000 euros environ par an.
Vous voulez visiter cette belle maison ?
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Cette annonce référence 218307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87855981400016.
Prix du bien : 346 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr