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Maison - 168 m² - 6 pièces à Gabarret

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249 500 €
168 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Gabarret, cette maison familiale de plain-pied, construite dans les années 80 et entièrement rénovée, offre de belles prestations et des volumes généreux. D'une surface habitable d'environ 168 m², la maison se compose : d'un séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un espace salle à manger de 30 m², de quatre chambres confortables, chacune de plus de 14 m², d'une salle d'eau contemporaine, d'un cellier avec espace buanderie. Le confort est assuré par des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible dans toutes les pièces, la fibre optique, ainsi qu'un portail électrique. Les extérieurs complètent idéalement ce bien : Garage / atelier d'environ 70 m², Abri voitures de plus de 70 m², pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, Piscine chauffée 8 x 4 m, Pool house d'environ 60 m², Terrain entièrement clos et arboré, parfaitement entretenu. Un bus scolaire est accessible dans le village, à environ 1 km. Maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de prestations de qualité. Bien rare sur le secteur ? A découvrir rapidement

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 168 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 168 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 1 Dépendance de 130 m²
  • 10 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : BON
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Maison à Gabarret
249 500 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 1 485 €
Transaction :
Achat
Référence :
1569AJL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 168 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet MONT DE MARSAN
GuyHoquet MONT DE MARSAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
156
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 050 € à 2 830 €
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