Maison - 131 m² - 5 pièces à Gaas

Iad France - Laura Lemoine vous propose : Située dans un charmant village à seulement 3 minutes de Pouillon, hors lotissement, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Elle propose une belle pièce de vie donnant sur une terrasse couverte et une terrasse en bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec îlot central, une buanderie et un garage attenant. Le confort est assuré par un poêle à bois et un poêle à granulés. L’espace nuit dessert trois chambres, une salle de bain avec double vasque et douche, ainsi qu’une quatrième chambre séparée, idéale pour un bureau, une activité ou recevoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 500 m² joliment arboré, facile d’entretien, agrémenté d’une belle piscine 9x4 m, dans un environnement calme et privilégié. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie recherché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.