Maison - 122 m² - 6 pièces à Fronton

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349 000 €

122 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Jolie maison chaleureuse et fonctionnelle à FRONTON Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie composée d'un salon / salle à manger avec plafond cathédral, agrémentée d'un poêle apportant du caractère à l'ensemble. La cuisine indépendante et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 10 m², actuellement aménagée en dressing, pouvant faire office de bureau ou offrir un potentiel d'agrandissement de la pièce de vie. A l'étage, une mezzanine avec balcon surplombant la pièce de vie dessert l'espace nuit composé de trois chambres mansardées, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant, avec un accès aux combles restantes. La maison est immédiatement habitable et nécessitera un rafraîchissement, permettant d'envisager une mise au goût selon vos besoins. Côté annexes, vous disposerez d'un garage attenant de 25 m², partiellement aménagé en buanderie et d'un second garage indépendant de 40 m², situé en fond de parcelle et accessible en voiture par un chemin empierré. A l'extérieur, la parcelle de 2 000 m² entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique, accueille une piscine 8 x 4 sécurisée par une clôture dont le liner a été récemment changé. Le bien est situé dans un secteur recherché de FRONTON, à proximité des écoles et des commodités. Pour organiser une visite, contactez Alice FEQUANT !
Points positifs : Localisation Toiture remaniée et nettoyée Liner piscine changé (8x4 au chlore) + sécurisée 2 garages : 1 attenant de 25m2 avec buanderie / 1 indépendant de 40m2Salon toit cathédral avec poële 2024Clim étage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
122 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 122 m²
Surface au sol : 129 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord-est, suite parentale jardin
Chambre 2 : Surface de 7 m², 1er étage, exposition nord-est, 13,34 mansardée jardin
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition nord-est, jardin
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition sud-ouest, sur cour
Cuisine de 12 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition nord-est, accès terrasse jardin
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, fenêtre
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-est, jardin
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon / Séjour de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, sur cour
1 Bureau de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, actuellement dressing suite sur cour
Grenier

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Balcon
Piscine
4 Parkings
2 Garages

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Climatisation
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Climatisation, Électrique
Style :

Années 90
Année de construction :

1996
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Remaniée et nettoyée en 2024
Étage :

RDC
Nombre de niveaux :

2