Maison - 209 m² - 3 pièces à Frontignan

En exclusivité, j'ai le plaisir de vous faire découvrir une propriété rare, située au calme, dans un environnement agréable, tout en restant à quelques minutes de la gare de Frontignan et des commerces.

Ici, on vient chercher l'espace, la tranquillité et un vrai potentiel pour vivre un projet… ou simplement profiter d'un grand terrain.

Une maison de plain-pied de 94 m²
La maison est simple avec quelques travaux à prévoir, fonctionnelle et très agréable à vivre.

Vous y trouverez un grand séjour de 31 m², chaleureux, avec cheminée ouverte, une climatisation réversible

Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, conviviale et pratique au quotidien

Deux grandes chambres de 14 m² et 12 m², une salle de bain et un WC indépendant

À l'extérieur, une salle d'eau indépendante vient compléter l'ensemble (très pratique).

Un extérieur exceptionnel de 13 300 m² offre un cadre rare, avec beaucoup d'espace, de possibilités et de dépendances :

Une structure en bois avec table et buvette parfait pour les repas, les moments en famille ou entre amis

Un hangar

Des abris de stockage

Un énorme potentiel équestre (installations existantes)
Même si la propriété n'est plus exploitée aujourd'hui, tout est déjà en place pour un projet équestre ou pour les passionnés

15 box

13 paddocks individuels

10 paddocks journaliers

8 stalles

Un club House d'environ 90 m²

Une carrière de saut 60 x 30 m en sable

C'est un bien rare, qui peut convenir aussi bien à une famille en recherche d'espace et de calme, qu'à un passionné ou professionnel souhaitant relancer une activité.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf.940333