Maison traditionnelle - 100 m² - 4 pièces à Frontignan

Située à Frontignan, à proximité du centre ville, de ses commerces et de la gare, dans un quartier calme et résidentiel à quelques pas des chemins de balade au pied de la Gardiole, je vous présente en exclusivité cette agréable maison d'environ 100 m², implantée sur un terrain de 315 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre avec placard, d'un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée donnant accès à une buanderie et un wc séparé.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine, ainsi que d'une terrasse intimiste avec son coin barbecue, idéal pour des moments de partage.
La propriété dispose également d'un forage, un véritable atout pour l'arrosage du jardin et l'entretien de la piscine.
Un garage d'environ 20 m² avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement très appréciable. La maison est également équipée de la climatisation réversible, apportant un confort optimal en toute saison.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 319994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014.

Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr