• Villa - 152 m² - 5 pièces
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575 000 €
152 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Maison avec vue panoramique, piscine et cadre idyllique !
Située dans un environnement calme et recherché à quelques minutes à pied de la plage, cette superbe maison d'environ 150 m2 offre un cadre de vie unique, avec une vue imprenable sur les étangs et le massif de la Gardiole.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 60m2 baignée de lumière, avec cuisine américaine neuve moderne et entièrement équipée, ouverte sur une véranda de 19 m2 donnant directement sur la piscine au carrelage de Bali -- un lieu idéal pour partager des repas et des moments conviviaux en toute sérénité été comme hiver. Une chambre avec placard, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'un garage de 22 m2 complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bain, un toilette indépendant et une grande pièce actuellement aménagée en salon -- pouvant être transformée en salle de sport ou en chambres supplémentaires selon vos besoins -- offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et la piscine invitent à la détente, tout en profitant d'une vue panoramique exceptionnelle sur un paysage naturel et paisible.
? Un bien rare, Maison alliant confort, luminosité et tranquillité, à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix: 575 000 EUR
Vos Conseillères : Stéphanie ARNAL 06 90 305 309 (RSAC 840877021) ou Murielle LIMONGI 06 17 285 651

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 152 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1996
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Villa à Frontignan
575 000 €
Surface : 152 m²
Prix au m² : 3 783 €
Transaction :
Achat
Référence :
0156A
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 152 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPITELLE IMMOBILIER
CAPITELLE IMMOBILIER
CAPITELLE MIREVAL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
127
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 480 € à 2 040 €
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