• Maison - 146 m² - 7 pièces
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470 000 €
146 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

34110-FRONTIGNAN- GRANDE VILLA FAMILIALE 7 PIECES-145M2-GARAGE

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, située au cœur de Frontignan, à deux pas du canal, du parc et des commerces,
Cette villa cossue traditionnelle spacieuse de 145 m² habitables séduit par son confort et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine ouverte de 11,70 m² donnant sur un vaste séjour de 51 m² avec cheminée insert, un bureau et des WC séparés.
À l'étage, la partie nuit se compose de 4 chambres avec placards, dont une grande chambre avec terrasse plein sud de 15 m² et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Un vide sanitaire, un garage, une place de parking privative et un agréable espace extérieur sans vis-à-vis viennent compléter ce bien.
Une maison lumineuse, en bon état, offrant de beaux volumes, idéale pour une vie de famille au centre-ville où tout peut se faire à pied.

Pour plus d'informations, contactez Aruna REVERDY par téléphone au 06 84 45 23 89 ou par mail areverdy@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 146 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 146 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 51 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1984
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 478 €
Synthèse
Maison à Frontignan
470 000 €
Surface : 146 m²
Prix au m² : 3 219 €
Transaction :
Achat
Référence :
194214
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 146 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Aruna Reverdy
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
138
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2025
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