Maison - 165 m² - 5 pièces à Friville-Escarbotin

En exclusivité, Sébastien ADAM, conseiller Capifrance, vous présente ce superbe pavillon de style Louisiane, alliant charme, confort et qualité de vie, implanté à seulement 27 minutes de la Baie de Somme et à proximité de la station balnéaire de Mers-les-Bains.

Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 3 000 m², cette maison de PLAIN-PIED en ossature bois offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour salon de plus de 50 m² constitue un espace de vie spacieux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, favorisant la convivialité au quotidien.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale exceptionnelle de 37 m², avec dressing, salle d'eau, douche à l'italienne et WC privatif. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent le confort du quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour partager des repas en plein air et savourer les belles journées ensoleillées.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un atelier, un bureau, ainsi qu'un vaste espace de 86 m² à aménager selon vos besoins (rangement, loisirs, activité professionnelle…). Un grand garage avec porte motorisée vient parfaire cet ensemble.

Côté performances, cette maison bénéficie d'une classe énergétique C, gage d'une construction de qualité conciliant efficacité et respect de l'environnement.

Alliant charme, modernité et confort, ce pavillon individuel est une véritable invitation à la sérénité et à la qualité de vie.

Une visite s'impose !

Des vidéos de présentation sont disponibles sur demande.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf.917852