Pavillon - 165 m² - 5 pièces à Mers-les-Bains

Pavillon composée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur une terrasse couverte, un séjour lumineux avec terrasse d'environ 42m², une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant avec lavabo.

A l'étage, un grand palier desservant une salle d'eau avec WC et placard de rangement, ainsi que 3 chambres. (Travaux de rafraîchissement à prévoir).

Le sous-sol dispose d'une grande pièce exploitable (salle de billard, salle de jeux, …), d'un atelier, d'une cave à vin, d'une chaufferie/buanderie, WC et lavabo ainsi que de 3 places de stationnement.

Autonomie de plain pied, terrain sans vis à vis, double vitrage, tout à l'égout, sous sol complet, gaz de ville, belle luminosité, rafraîchissement à prévoir.
Secteur calme et recherché !

Beau potentiel à moins de 10 min à pied de la mer et des commerces.

Cette annonce référence 305731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016.

Prix du bien : 347 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 335 000,00 €
Honoraires TTC : 3,58 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr