Maison - 90 m² - 4 pièces à Frelinghien

Dans un environnement calme, cette maison semi individuelle de 90m2 en plein centre de Frelinghien se trouve proche de toutes les commodités (écoles accessibles à pied).

Au rez-de-chaussée on y retrouve une belle entrée, un espace à vivre (salon/séjour/cuisine) de 47m2 donnant sur une terrasse extérieure carrelée et un jardin entièrement clôturé, sans vis à vis exposé Sud-Est.
Un abri de jardin de 9m2 est à votre disposition.

A l'étage on retrouve trois chambres de 10m2 et une salle de bain.

La maison est au tout à l'égout, possède la fibre optique et se chauffe au gaz.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage soit en aluminium soit en PVC.
Aucun travaux, on pose ses meubles.

Cette annonce référence 321486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN CARLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94749365600013.

Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr