Appartement - 53 m² - 3 pièces à Fréjus

Superbe appartement T3 de 55 m² à quelques pas du bord de mer.

Cet appartement situé à Port Fréjus récemment rénové, d'une superficie de 55 m², se situe à seulement 200 mètres du bord de mer et du marché, dans un secteur dynamique avec tous les commerces à proximité. Il se trouve au 1er étage d'une résidence de standing, avec ascenseur et sécurité par digicode.

* Caractéristiques de l'appartement :

- Rénovation de qualité : L'appartement a été entièrement rénové par un professionnel, avec des matériaux de haute qualité. La cuisine est entièrement neuve et équipée avec des appareils modernes et garantis : réfrigérateur Liebherr, four Bosch, lave-vaisselle Bosch, plaque à induction Brandt, et micro-ondes Samsung.

- Confort thermique : L'appartement est équipé d'une climatisation réversible neuve pour un confort optimal en toute saison. Les menuiseries à double vitrage et les volets roulants complètent l'isolation. Vous bénéficierez également d'un accès direct depuis le séjour à la terrasse.

- Distribution des espaces : Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 18,6 m², une première chambre de 8,22 m², une seconde chambre de 12,75 m², ainsi qu'un WC indépendant. Vous disposerez également d'un cellier de 2,79 m² et d'une salle de bains de 3,50 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque, d'une armoire de toilette, et d'un meuble colonne. La robinetterie est de marque Grohe et un sèche-serviettes est installé.

- Compléments et prestations : Tout l'ensemble du mobilier est garanti. Tous les luminaires sont présents. Location pour stationnement mensuel 30€ le mois. Possibilité d acquérir un garage fermé ( en sus)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971