Appartement - 53 m² - 3 pièces à Fréjus

? Baisse de Prix - Appartement T3 de Standing à Port Fréjus, à 200 m de la Plage
Situé dans le cadre prisé de Port Fréjus, à seulement 200 mètres de la plage et 100 mètres du port, cet appartement T3 de prestige, entièrement rénové en 2025, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et proximité immédiate des commodités.

Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et élégante, cet appartement lumineux de 53 m² séduit par ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse.

Descriptif du bien :
Surface habitable : 53 m²
Séjour lumineux ouvert sur balcon de 6 m²
2 chambres confortables
Salle d'eau contemporaine, douche italienne
WC indépendant
Buanderie intégrée
Cuisine neuve aménagée et équipée (LAPEYRE) :
Réfrigérateur Liebherr
Lave-vaisselle Bosch
Four Bosch
Plaque à induction Brandt
Micro-ondes Samsung
Prestations et équipements :
Rénovation complète en 2025
Climatisation réversible neuve (classe énergie AAA)
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants motorisés
Résidence sécurisée avec ascenseur
Conforme aux normes PMR (accessible à tous)
Environnement & commodités :
À pied :
Plage à 200 m, port à 100 m
Commerces alimentaires, restaurants, médecins généralistes (5 min)
Crèches, maternelle, parc, hôpital (10 min)
Écoles élémentaires et collège (15 min)
? Un bien rare à Port Fréjus
Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou un investissement locatif de qualité, ce T3 combine à la fois emplacement premium, prestations modernes, et qualité de vie au quotidien.

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Ce bien d'exception n'attend que vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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