• Villa - 132 m² - 4 pièces
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  • Villa - 132 m² - 4 pièces
  • Villa - 132 m² - 4 pièces
  • Villa - 132 m² - 4 pièces
850 000 €
132 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette villa de 135 m2 alliant confort et panorama exceptionnel dans le secteur le plus recherché de Saint-Aygulf.

L'Emplacement : Quartier résidentiel calme, sur les hauteurs, offrant une sécurité et une sérénité totale.

La Vue & L'Exposition : Une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Son orientation Sud-Ouest garantit une luminosité optimale et des soirées baignées par la lumière dorée du couchant.

Les Espaces : Un double séjour de 50 m2 ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante équipée, et 3 chambres dont une suite parentale élégante.

L'Extérieur : Parcelle généreuse de 1 220 m2, piscine face au large, jardin arboré et boulodrome pour vos moments de détente.

Un garage complète ce bien rare. Une opportunité unique de posséder l'une des plus belles vues de la côte.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 132 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 3 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1983
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Villa à Fréjus
850 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 6 439 €
Transaction :
Achat
Référence :
20300
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:46
Villa - 132 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
REVE DE SUD
REVE DE SUD
DE MATTEI Andréa
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 180 € à 2 990 €
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