Appartement - 44 m² - 2 pièces à Fréjus

Plongez au cœur de Fréjus avec cet appartement de 44 m², une véritable pépite pour les investisseurs en quête d'un bien locatif prometteur. Niché en plein centre-ville, cet appartement est déjà loué, offrant un rendement locatif stable avec un loyer de 750€ charges comprises et un bail de 2 ans.

Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1983, cet appartement se distingue par sa terrasse ensoleillée de 15 m², idéale pour savourer les belles journées. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, d'une chambre douillette, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies en dressing ou bureau. Un grenier spacieux de 19 m² et une place de parking privative viennent parfaire ce bien.

La situation géographique est un atout indéniable, avec toutes les commodités à portée de main : maison de santé, pharmacie, boulangerie et supermarché à moins de 100 m. La plage, quant à elle, se trouve à seulement 2 km, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bain : 1
- Année de construction : 1983
- Étage : 2ème
- Terrasse : 15 m²
- Grenier : 19 m²
- Place de parking : 1
- Consommation énergétique : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.