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Appartement - 35 m² - 2 pièces à Fréjus

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275 000 €
35 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Dernier étage avec terrasse et vue sur le port

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové et entièrement climatisé offre un cadre de vie confortable, moderne et très lumineux.

Il se compose d'une entrée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière.
La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse offrant une très belle vue sur le port, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Parfaitement agencé, climatisé dans toutes les pièces et sans aucun travaux à prévoir, ce bien séduit autant pour y vivre que pour investir.
Parking à proximité, un vrai confort au quotidien dans ce secteur recherché.

Excellent potentiel de rendement locatif, que ce soit en location saisonnière, Airbnb ou location annuelle, grâce à son emplacement privilégié et ses prestations.

Résidence valorisée avec un ravalement de façade réalisé en 2025

Un bien rare à découvrir rapidement, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement à forte rentabilité.
Référence agence : 4521

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 35 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    bon
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    140
  • Charges annuelles :
    907 €
  • Taxe foncière :
    1 104 €
Synthèse
Appartement à Fréjus
275 000 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 7 857 €
Transaction :
Achat
Référence :
I4PN-I0P-Q9F
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ORPI Var Esterel Immobilier
ORPI Var Esterel Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
174
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juillet 2025
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