Maison - 109 m² - 4 pièces à Fréjus

Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité, au coeur du centre historique, dans le vieux Fréjus, un quartier aux nombreux artistes, une maison de village entièrement à rénover.
Cette maison de village offre un énorme potentiel, avec son cadre de vie privilégié alliant calme, proximité des commodités et accès facile aux transports.

Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : D'un grand séjour avec cuisine ouverte et cheminée,
- Au premier étage : Une grande chambre avec rangements de plus de 24m2, une salle de bain avec wc
- Au deuxième étage : Une grande chambre de plus de 25 m2 avec des rangements, une salle d'eau et un wc indépendant,
- Au troisième étage : Une mezzanine de 19m² offrant une vue panoramique sur les toits jusqu'à la mer.

Les plus de 1+1 :
- Fort potentiel, bien à rénover, pouvant être transformé comme à l'origine en 3 studios indépendants,
- cave pour plus de rangements
- Charme de l'ancien, avec un cachet unique, aperçu mer de la mezzanine,
- Secteur fortement recherché,

À saisir !!

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires :
Marie-Emilie LEMAIRE : 06.87.04.15.03
Agence 1+1 IMMO

Diplômée notaire et consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1673.00 € et 2264.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 1+1 IMMO : Directrice - Marie-Emilie LEMAIRE
Carte T CPI83032020000044340