Immeuble - 163 m² à Frayssinet-le-Gélat

Situé dans le village de Frayssinet-le-Gélat (46250), cet immeuble offre de multiples possibilités d'aménagements. D'une surface exploitable de 163 m² sur un terrain de 90 m², ce bien est actuellement divisé en deux parties distinctes, il abrite un local commercial d'environ 50 m² au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage avec quatre chambres, une salle de bain et WC séparé. Cette ancienne épicerie offre plusieurs perspectives d'aménagement : conservation de sa vocation commerciale combinée à un logement, transformation en habitation unique ou division en deux appartements locatifs. Le grenier est aménageable sur une surface d'environ 40 m². Des travaux sont nécessaires, notamment concernant la réfection de la couverture, l'isolation, les menuiseries, le chauffage et la mise aux normes électriques. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.