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Immeuble - 300 m² - 5 pièces à Puy-l'Évêque

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139 100 €
300 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

Cet immeuble en centre ville de Puy l'évêque actuellement occupé au rez-de-chaussée par un commerce génére déjà des revenus locatifs réguliers.
A l'étage un appartement à rafraîchir d'une surface de 92 m2 comprenant une grande entrée, un couloir desservant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, chauffage central au fioul.
Au 2ème étage, un grand grenier de 108 m2 permettant de créer un second appartement indépendant avec un accès sur un jardin de 80 m2 avec un garage de 24 m2.
Ou bien, vous avez la possibilité également de créer un duplex avec les deux appartements soit environ 200 m2.
Le local commercial est actuellement loué et a déjà un rapport locatif.
Ce bien est un atout majeur pour la location. Toiture et charpente en très bon état, tout à l'égout.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr'.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 300 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1948
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Immeuble à Puy-l'Évêque
139 100 €
Surface : 300 m²
Prix au m² : 464 €
Transaction :
Achat
Référence :
233
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble - 300 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FAVORIMMO
FAVORIMMO
FAVORY Veronique
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
254
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 660 € à 3 640 €
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