Maison - 197 m² - 7 pièces à Frangy

EXCLUSIVITÉ RARE A LA VENTE CENTRE FRANGY

Maison spacieuse rénovée avec goût sur trois niveaux 250m² utiles (197m² habitables).
Située au cœur de Frangy au pied des commodités, exposition idéale Est-Sud-Ouest sur une parcelle de plus de 800m² clôturée à l'abri des regards.

- Le rez-de-jardin comprend un appartement 42m² entièrement neuf.

- Le logement principal 155m² environ se compose d'une pièce de vie lumineuse 65m² + cuisine ouverte, quatre chambres (10-18m²) dont une aménagée sous pente avec rangements/bureau, salle de bains ainsi qu'une 2ème salle de bains/eau à terminer selon vos goûts, les installations électriques/eau étant présentes.

Ses plus :
- Diagnostiques B et A
- Chauffage neuf Pompe à chaleur + poêle à granules
- Véranda
- Ascenseur
- Isolation extérieure
- Toiture neuve, isolée
- Grande piscine enterrée 50m², liner neuf
- Terrain plat clôturé + grande cour.

Un garage 34m² accolé mitoyenneté une face sans gêne, pas de copropriété.

Commodités accessibles à pied, écoles, commerces, médical, diverses associations etc..
Située à environ 20 minutes Centre Grand Epagny, à moins de 40 minutes Genève accessible par l'autoroute sans encombre des grands axes routiers.

Maison idéale famille, frontaliers ou rendement locatif, ne laissez pas passer cette belle opportunité.

Si cette annonce correspond à votre recherche de projet immobilier accompagné d'une étude bancaire sérieuse et d'un apport confortable, appelez-moi sans tarder pour vous accompagner et vous faire découvrir cette maison de ville rare à la vente.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 807 576 - Greffe de THONON LES BAINS) Evelyne LAMOUILLE Entrepreneur Individuel 06 32 02 33 37 - Réf.932684