Appartement - 48 m² - 2 pièces à Franconville

Laurent HINDRÉ vous propose ce bien :

À Franconville (95130), en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, du lycée, des bus et de la gare, ce T2 de 2 pièces représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif bien situé.

Situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien d'habitation offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine de 8,30 m² et un revêtement principal en parquet stratifié apportant une ambiance chaleureuse et facile d'entretien. Le double vitrage contribue au confort thermique et phonique, tandis que le chauffage collectif participe à une gestion simple du quotidien.

L'appartement dispose également d'un balcon, atout appréciable pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'une cave, très utile pour le rangement. La résidence est sécurisée par digicode et interphone, et l'accès handicapé PMR renforce l'accessibilité du bien.

Le quartier séduit par sa situation centrale à Franconville, commune recherchée du Val-d'Oise pour sa qualité de vie, ses services de proximité et sa bonne desserte. L'appartement est vendu loué.

Taxe foncière : 1 025 €.
Prix de vente : 129 000 €.

Un T2 bien placé, pratique et complet, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr