Maison - 131 m² - 6 pièces à Franconville

Iad France - Thomas Broutin vous propose : Charmante Maison à Franconville avec Studio de 28 m² et Jacuzzi offert - Idéal pour une Famille - Potentiel Locatif + 10 000€ / an Découvrez cette magnifique maison individuelle de caractère située à Franconville, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Cette propriété de 130,6 m², datant des années 30, a été soigneusement rénovée et conserve tout son charme d'antan. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure, avec ses beaux volumes et ses belles hauteurs sous plafond. La distribution des pièces est optimisée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains, idéales pour accueillir toute la famille. De plus, un bureau offre un espace propice au télétravail ou à une salle de jeux. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, et la salle de bain avec baignoire garantit des moments de détente bien mérités. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle luminosité naturelle dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'orientation sud ouest de la maison vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. À quelques pas du centre-ville, des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, la localisation de cette maison est idéale pour faciliter le quotidien de toute la famille. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le système de chauffage individuel au gaz ajoutent au confort et à la modernité de cette demeure. Un garage ainsi qu'une dépendance équipée de la climatisation réversible de presque 28 m², entièrement aménagé, avec séjour / kitchenette et salle d'eau est également à votre disposition pour recevoir de la famille, une profession libérale ou location jusqu’à 10 800€ / an de revenus complémentaires et réduction de crédit. Enfin, vous pourrez profiter d'un vaste jardin de 400 m² pour des moments de détente en plein air, entouré d'un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Franconville et laissez-vous séduire par son caractère unique et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.